就在昨天（11月22日）开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，广州房地产行业迎来一场前所未有的“直播”。

　　在广州市房协的组织下，广州楼市四大头部开拓商越秀地产、保利发展、中海地产、广州地铁地产协力打造了一场声威宏大的“糊口理念念家广州好房聚”年底购房节。

　　据悉，购房节时间各掀开拓商直播间将同期开播，设置分层级直播体式，包括首日主场及7天不打烊分会场。四大头部开拓商，足下竞争壁垒，彼此“站台”，在战略利好不断开释，市集拐点出现配景下，进一步强化置业者的入市信心。

　　本色上，开拓商的蚁集发声只是一张透亮的“切片”，折射的是广州楼市回稳的大配景下，广州的开拓商关于行业坚实底部与恒久向好的信心。在央国企的示范之下，行业以逢迎姿态创共赢口头，为购房者提供好家具，为广州经济赐与强因循。

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　　一线城市引颈楼市回稳：

　　战略利好股东置业“黄金期”到来

　　自9月底以来，楼市迎来一轮快速的信心成立。日前，住房城乡建设部最新数据泄漏，10月份宇宙商品房成交同比、环比已毕“双增长”。不啻于此，数据之中有两个亮点尤其引东谈主珍惜。第一是宇宙新址和二手房成交总量环比增长5.8%，是2007年以来初度“银十”越过“金九”；第二则是成交量同比增长3.9%，自本年2月份邻接8个月下跌后初度已毕正增长。这充分证实，置业者预期的“拐点”开动出现了。

　　历次的楼市回暖，大巨额由一线城市引颈，这次也不例外。左证日前公布70城10月的房价指数，一线城市再次发扬出相对的强势，其中关键的先行主义二手住宅价钱环比转涨。广州市的数据则泄漏10月，全市一手住宅网签10418套，二手住宅网签13188套，双双创出自前年3月以来的成交新高。

　　超过值得珍惜的是，市集“回暖”之后，利好仍在密集出台。除了宇宙边界内的购宅券税优惠力度加大，升值税战略同步优化以外，广州的置业者近期还迎来了一系列“专属”战略大礼包：

　　11月11日，广州市明确所核发的房票可购买房源边界为广州市全域边界内可售的新建商品房。

　　11月18日，《广州市户籍迁入措置法例（校正稿）》（以下简称《法例（校正稿）》）发布，向社会公众公开征求观念。其中的文治武功入户法例7个行政区内，领有正当产权住宅房屋且在广州邻接交纳社会保障满1年的东谈主员，可央求入户。

　　11月19日，广州市晓喻将在全市边界内收购90平时米以下得志条目的存量商品房算作保障房。

　　11月22日，广州官宣取消鄙俚住宅和非鄙俚住宅程序。

　　在一揽子“真金白银”式利好的股东下，广州楼市认真干涉购房“黄金期”。这恰是这次广州楼市四大头部开拓商联手“撑”广州楼市最大的底气地点！

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　　开拓商信心转头：

　　斗胆动手拿地，不“卷”价钱比家具

　　楼市的热度回升，代表着置业者的预期正在发生出动。本色上，算作市集的另一关键主体，广州的开拓商也开动纷繁用行径展示出关于将来的信心。

　　其中，投资端的体现最为平直。近几个月以来，广州的土拍市集上多宗主城中枢区的靓地奏凯出让。9月底，备受表情的南边面粉厂地块招引了多家参加，历经5个小时、148轮的热烈竞价后，最终以高达33.4%的溢价率奏凯出让；只是2天之后，越秀地产就以13.3%的溢价率拿下位于白云新城的怡新路地块；近期，琶洲、金融城、河柳街等地块也先后“名花有主”。勇于在地价昂贵的广州市中枢城区斗胆拿地，这自己就彰显了开拓商关于广州楼市趋势向好、城市价值慎重的信心。

　　其次，是对价钱的信心。9月下旬以来，多开拓商先后公布“保价筹画”，以越秀地产为例，“十一”黄金周时间，其针对客户对请托质地、金钱价值、置换难度这三大痛点，推出保质、保价、保换的“三保”行径。这一系列举动所彰显的，是头部开拓商关于市集筑底和煦的敬佩。而这次全城头部开拓商的梦乡联动逢迎更充分证实了，价钱竞争也曾成为“往日式”，购房者面临的将是一个用“家具力”谈话的、充满良性竞争的市集。房价数据则考据开拓商们的判断，克而瑞数据泄漏，10月广州商品住宅成交均价为34576元/平时米，环比高涨5%。

　　临了，则是对家具的信心。当今，我国住房发展也曾干涉新阶段，从“有莫得”转向“好不好”。在往日几年，广州楼市已毕了家具的快速迭代，家具力领跑宇宙。以克而瑞刚刚发布的10月广州中心六区商品住宅成交金额TOP10榜单为例，从前的成交金额榜单时时由高总价的豪宅神气“霸榜”，而在这一榜单之上则涵盖了从刚需、到刚改和改善，再到豪宅各个总价段，充分体现了当下的广州楼市正以极致家具力，因循着“住有所居”向“住有宜居”的转型。

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　　年末购房优惠实打实

　　越秀地产全新广府系“双子星”亮相

　　恰逢年末这一关键的市集节点，配合这次号称业内盛事的蚁集直播，参与开拓商也齐拿出了实打实的优惠。算作这次行径的主要发起方与专揽方，越秀地产旗下多个神气参与，其中越秀地产全新打造的“广府系”家具更是引来各方表情。

　　尊重属地传统文化、传承广府糊口玄学，“广府系”所以广州为大本营的越秀地产为城市“量身定制”。关于钟爱广州老城区的购房者而言，则得以在熟练、稀缺的地域，享受高质地的、有温度的居住体验。在这次年底购房节直播间，“广府”系双子星——越秀·珑悦西关、越秀·熙悦江湾认真亮相。

　　其中越秀·珑悦西关位于荔湾区河柳街，全盘户数不到300套，稀缺货量、超配家具与老城区的多元配套结合，瞻望又将掀翻一场“抢房”风潮。而越秀·熙悦江湾则毗邻越秀地产于海珠区打造的大型社区越秀星汇海珠湾，并在此基础上升级成为了新一代的“六边形”神气，从品牌、区位、交通，再到配套、教化、家具，为海珠区的改善群体给出满配谜底。

　　一直以来，越秀地产深研客户需求，轮廓考量地段、生态、配套、文化等多个要素，构建了丰富的家具线。这次，全面升级的“天系”家具也迎来了其在广州的首个新作品——位于广州中轴之上的越秀·云悦，以造星级旅店手法造楼盘。神气不仅是广州市集首批约阳台率约25%的新规家具，“天系”独有的“熟东谈主社区”理念更为城市的激越者提供了减轻的休憩之所。

　　居于越秀地产家具线尖端的“樾”系也将推出新品“华樾”。位于琶洲中枢区地段、关于塔尖东谈主群居住需求的精确解构，不错瞻望滨江樾、琶洲樾与不雅樾的好意思瞻念级热销场景，又将在“华樾”重现。

　　超过值得一提的是，针对置换为主的购房需求，越秀地产还推出了为客户兜底的安适售前做事。这一做事由专科做事团队助力，提供 “以旧换新” 做事，包括全网优先放盘免费置换、首付20%延保换房至年内、专属置换参谋人、宣传谈具和评估提议等。在越秀地产做事下，置换周期平均可裁减至66天，远低于300余天的市集平均水平。

　　利好不断出台股东市集回稳开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口，房企则以家具和做事进步得志破费者好意思好糊口需求，广州楼市正在开启健康、可捏续的良性轮回。参与“糊口理念念家广州好房聚”年底购房节的开拓商们暗示：“咱们看好将来广州房地产市集的发展出息，并将积极参与其中，为城市的建设和住户的幸福糊口孝敬力量。”