三亚海外免税城周详球首个免税 4A 景区开云体育，年客流量超 800 万。

提到免税城，不少东说念主的第一反应是"买买买"。但你能猜想这里也能成为 4A 级景区吗？

近日，三亚海外免税城雅致获批国度 4A 级旅游景区的讯息受到业内体恤。手脚全球首个以"免税买卖"为中枢载体打造的高级第景区，三亚海外免税城有何特殊之处？中新经纬带你一琢磨竟！

以下为记者自述：

"逛不完，压根逛不完"

4 月 13 日至 18 日，第五届中国海外耗尽品展览会 ( 下称消博会 ) 在海南省举办，除海南海外会展中心主会场外，本届消博会还在海口海外免税城、三亚海外免税城配置免税耗尽场景分展区。

三亚海外免税城坐落于三亚海棠湾国度海岸中枢区，距离消博会主会场约 270 公里，车程约三个小时。15 日下昼，当我透过车窗看到三亚海外免税城全貌的那一刻，我便知说念我今日的微信通达步数至少要上万了：逛不完，压根逛不完。

"你如果在这里‘逛逛逛’‘买买买’的话，真得花一天的时刻。"三亚海外免税城责任主说念主员称。

三亚海外免税城总占大地积 357 亩，建筑面积达 39.81 万平日米，所有这个词景区由一期、二期（河心岛）及地标景不雅"云戒桥"串联而成。其中，一期为免税区，二期为有税区。一期免税区又分为 A 区、B 区、C 区三大区域，A 区是前锋极品馆，B 区是珠宝钟表馆，C 区为全球好意思妆馆，均各有三层。

三亚海外免税城 一期 中新经纬 闫淑鑫摄

一期建成较早，2014 年 9 月雅致开业，以 12 万平日米的总建筑面积，成为那时全球最大的单体免税店，这亦然中免集团第一个以免税为主、多种业态贯通并存的大型购物轮廓体。2023 年 12 月，一期 C 区全球好意思妆广场雅致开门迎客，状貌总建筑面积约 7.8 万平日米，是全球惟逐个家以好意思妆为主体的独栋买卖轮廓体。

二期也叫作海棠湾云戒岛，总建筑面积 6.5 万平日米，是中国首个全岛式买卖街（河心岛），2020 年 1 月雅致开业，以有税零卖、餐饮、文娱买卖中心为主。

"一期、二期有不同的定位、不同的侧重标的，将来将充分联动起来，左证不同的客群作念一些不一样的行为实质，打造更多互动型、体验式场景。"前述责任主说念主员先容。

手脚以"免税买卖"为载体的景区，刻下，三亚海外免税城已积蓄超 1000 家品牌，包括路易威登、迪奥、想琳、宝玑、宝珀、雅诗兰黛、兰蔻等。

除昌盛搭客"买买买"的需求外，三亚海外免税城还在餐饮板块引入了闻见、四叶寿司、星巴克、喜茶等热点品牌，失业文娱则涵盖 VR 超体空间、方所藏书楼等状貌，可昌盛不同客群需求。

不少东说念主以为三亚海外免税城仅仅一个大型的购物中心，来之前我亦然这样想的，直到我在这里看到了穿梭于一期和二期之间的不雅光车。

15 日下昼，我在三亚海外免税城看到，从一期去往二期，需要通过一座桥，也就是云戒桥。桥长约 233 米，步行通过需要约 5 分钟。今日，由于太阳较大，不少搭客遴荐乘坐不雅光车。

"以前咱们也在作念不雅光车的运维，当今升级为 4A 级景区，需求会越来越多，咱们会左证客流情况增派不雅光车。"上述责任主说念主员先容。

在三亚海外免税城 搭客列队乘坐不雅光车 中新经纬 闫淑鑫摄

成为 4A 级景区需要昌盛哪些条款？

中国景区级别的评定通常依据《旅游景区质料等第分手》（GB/T 17775 — 2024）和《旅游景区质料等第惩处办法》。

左证《旅游景区质料等第分手》，旅游景区的界说为，以旅游资源为依托，具有明确的空间规模、必要的旅游劳动要领和归拢的谋略惩处机构，以提供游览劳动为主邀功能的场合或区域。旅游景区质料等第分手为五级，从高到低轮番为 5A、4A、3A、2A、1A。

《旅游景区质料等第惩处办法》章程，求教 4A 级的旅游景区，由场地地旅游景区评定机构逐级提交肯求叙述、《旅游景区质料等第评定叙述书》和创建良友，省级旅游景区评定机构组织初评。初评及格的景区，由省级旅游景区评定机构向世界旅游景区质料等第评定委员会提交推选意见，世界旅游景区质料等第评定委员贯通过明查、暗访等方式进行查验，对达标景区对外公告，颁发文凭和标牌。

据《旅游景区质料等第分手》，4A 级旅游景区需在资源价值、旅游交通、游览要领、游览劳动、旅游安全、文旅融合、智谋旅游等方面昌盛多项条款。

其中，从旅游市集影响力来看，4A 级旅游景区应在世界有高知名度和影响力；主题和特质应昭着，市集形象卓越；市集诱骗力强，年招待搭客应在 50 万东说念主次以上。

旅游交通方面要求景区可投入性细密，应有民航、高速铁路、高级第公路或高级第航说念等快速交通方式到达景区场地地；应有相比完善的旅游集散与接驳系统，有方便抵达景区的大众交通或旅游专线交通；应有与景不雅环境迎合作的泊车场或船舶船埠，布局合理，容量应昌盛搭客招待需要等。

文化行使方面则要求景区应有丰富的文化旅游产品与行为，宜有品性较高的旅游演艺产品或非物资文化遗产展示展演状貌，状貌参与互动性较强，文化体验成果细密；产品应有较高水准的文化创意，文旅产品与文创产品相比新颖独有等。

从三亚海外免税城的情况来看，该景区以"建筑艺术好意思学"为中枢诱骗力，其中一期是"海棠花"建筑集群，曾斩获中国建筑质料最高奖"鲁班奖"；二期是"贝壳"建筑集群；相接一期二期的云戒桥是全球首座万向铰斜拉上东说念主景不雅桥，兼具功能性与艺术性，成为景区标识性景不雅。

云戒桥 起头： 三亚海外免税城景区

据责任主说念主员先容，云戒桥因其外不雅似一枚托举而起指向云天的银色限定而得名，寓意"不灭之爱"，是全球惟一的独塔万向铰斜拉上东说念主景不雅桥。"这个桥是不错乘坐电梯登顶的，2024 年这里收效举办中法建交 60 周年特殊行为，将建筑艺术与好意思学艺术充分融合，将来咱们也将延续篡改文旅行为样子推出更多定制化的体验状貌。"

此外，三亚海外免税城旅游区还设有水幕电影喷泉秀、全球好意思妆博物馆、C 区中庭艺术空间、中央广场、艺术连廊、环岛不雅光木栈说念等各具特质的景点。刻下，景区确立 1 处主搭客中心，4 处商榷招待中心及 2000 余个泊车位，配备多语种导视、母婴室、投诉室、医务室等要领。

三亚海外免税城商榷招待中心 中新经纬 闫淑鑫摄

"旧年，咱们在一期前广场推出了落日市集的行为，这亦然咱们初度尝试这种业态，发现好多东说念主心爱，咱们就从旧年 12 月一直延续到了本年春节。"三亚海外免税城前述责任主说念主员先容。本年春节时候，三亚海外免税城还推出了非遗火刀演艺、非遗饱读励演艺、滚灯舞演艺、鱼灯舞演艺等多场扮演，同期在 A 区一层配置了非遗体验区，搭客们可体验漆扇、拓印、剪纸等非遗状貌。

合座来看，自 2014 年 9 月 1 日雅致开业起，收尾 2025 年 2 月 28 日，三亚海外免税城共招待搭客超 9200 万东说念主次，年均招待搭客逾 800 万东说念主次。后者与泰山年招待游宾客次基本抓平，公开数据泄露，2024 年，泰山景区累计招待购票进山搭客 806.3 万东说念主次。

在旅游交通方面，三亚海外免税城景区向搭客提供免费穿梭巴士，障翳海棠湾、亚龙湾、三亚湾、三亚市区、大小东海、神州半岛、石梅湾、净水湾等主要站点及民宿暴露三亚市区及机场主要站点。15 日下昼，我看到，有不少搭客乘坐免费穿梭巴士来到三亚海外免税城景区。

"咱们的免费穿梭巴士贪图 21 条暴露，障翳三亚湾、亚龙湾、海棠湾、石梅湾等湾区旅店，也有蜈支洲岛、后海村、海角镇等景区和民宿，搭客提前通过约车小模式预约，就能乘坐免费穿梭巴士。"上述责任主说念主员先容。

三亚海外免税城 景区夜间俯视全景 起头： 三亚海外免税城景区

"旅游购物正在走向购物旅游"

"三亚海外免税城获批国度 4A 级旅游景区，施展中国旅游业的内涵和外延在不休扩张。往时，传统好奇瞻仰好奇瞻仰上的旅游景区，大多依托的是当然资源或东说念主文资源，跟着东说念主们耗尽水平的进步以及旅游资格的丰富，咱们的旅游资源越来越多元化，逐步跳出原有的一些资源领域，旅游诱骗物的领域不休被拓展。从某种进程而言，惟有是能对旅游者产生诱骗力，它就不错成为旅游诱骗物，那也就意味着它不错去求教 A 级景区。"北京第二异邦语学院中国文化和旅游产业策动院常务副院长、陶冶吴丽云端示。

除三亚海外免税城外，也有其他买卖轮廓体被评定为 4A 级景区，比如佛山罗浮宫海外居品艺术博览中心、广州正佳广场、海宁中国皮革城、印象济南 · 泉世界、重庆长嘉汇 · 弹子石老街等。

"关于传统景区而言，它的营收主要来自门票收入以及餐饮、顾忌品、文娱状貌等二次销售收入，但关于购物中心或文商旅轮廓体来说，即等于评了 A 级景区，也不会收取门票，它的中枢也曾通过搭客购物的方式来达成收入，原有的买卖逻辑是莫得发生改变的，只不外评上更高一级的景区，可能会匡助景区诱骗更多的购物者。将来，可能会有更多的文商旅轮廓体去肯求 A 级景区，概况朝着轮廓性的旅游意见地的标的发展。"吴丽云称。

据中国旅游策动院 2024 年 10 月发布的《中国购物旅游发展叙述》，旅游中的购物不再是简便的耗尽行为，而是更加与旅游体验精采相连的行为，旅游购物正在走向购物旅游。好多复合型购物场合已具备失业、文化体验致使不雅光功能，逐步发展为落寞的购物旅游意见地。他们在物理空间上正在从阻塞走向绽放，在调性上从购物走向失业再到文化体验。

中国旅游策动院院长戴斌在叙述中指出，在耗尽升级的大布景下，耗尽者不仅追求商品的实用性，更加心疼耗尽经由中的体验、文化价值和情怀相接。搭客在旅行中的购物耗尽一样如斯，旅游购物不再是简便的耗尽行为，而是与旅游体验精采相连的行为。

"不错说，购物自己亦然一种旅游体验行为，咱们正在从旅游购物走向购物旅游。实时反映搭客耗尽需求变化、坚抓文商旅深度融合发展模式的复合型购物场合，正在成为落寞的购物旅游意见地。"戴斌暗示。

本文来自微信公众号"中新经纬"（ID：jwview），作家：闫淑鑫 贺赛开云体育，裁剪：王玉玲，责编：常涛 罗琨，36 氪经授权发布。